1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+16.3%
アルファグランデ行徳弐番街
千葉県市川市伊勢宿
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 78.75㎡の場合
相場
3,548万円
45.1万円/㎡
2,281
3,126
3,970
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,970万円
39.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月29日
アルファグランデ行徳弐番街
2,780万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 78.75㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,780万円 | 35.3万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 45.5万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | アルファグランデ行徳弐番街 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム国府台 市川市国府台六丁目 | 矢切駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/02 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 1,800万円 | 27.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,810万円 | 28.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 3,000万円 | 42.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/27 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/11 | リバーサイド山栄 市川市稲荷木二丁目 | 本八幡駅22分 | 2,500万円 | 38.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ行徳壱番館 市川市香取一丁目 | 行徳駅12分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/27 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/06 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 2,890万円 | 42.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション原木中山第3 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 2,400万円 | 39.0万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 3,250万円 | 40.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/19 | クリオ原木中山壱番館 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 2,620万円 | 34.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/14 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/12 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/05 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、市川市では16.3%上昇しています。